Как переехать в Испанию: семь шагов

Переезд в Испанию начинается не с визы. Он начинается с вопроса: на что вы будете там жить? Ответ определяет вид ВНЖ, документы и даже город. Ниже — весь маршрут по шагам, от решения до первого месяца на месте.

Коротко. Сначала выберите основание для ВНЖ, потом город. Соберите документы и подайте: в консульство или уже из Испании. В первый месяц — жильё, прописка и карта TIE. «Сразу на ПМЖ» переехать нельзя: сначала временное разрешение.

Оглавление

1. Весь маршрут на одной схеме
2. Шаг 1. Выбрать основание
3. Шаг 2. Выбрать город
4. Шаг 3. Собрать документы
5. Сколько денег просит закон
6. Шаг 4. Подать заявление
7. Шаг 5. Переехать и снять жильё
8. Шаг 6. Сделать первые документы
9. Шаг 7. Разобраться с налогами
10. А что с ПМЖ
11. Что можно сделать самому, а где нужна помощь
12. Частые вопросы
13. Источники

Весь маршрут на одной схеме

Шаг 1. Выбрать основание

Жить в Испании дольше 90 дней можно только с разрешением. Его дают по конкретному основанию.

Ваша ситуация	Ваш путь
Работаю удалённо на зарубежную компанию	Цифровой кочевник
Живу на сбережения или пенсию	ВНЖ без права на работу
Еду учиться	Учебное пребывание
Есть контракт с испанской фирмой	Рабочий ВНЖ
Близкий уже живёт в Испании	Воссоединение семьи

Условия каждого пути — в гайде «ВНЖ Испании: семь путей». Для удалёнщиков есть отдельный разбор: «Виза цифрового кочевника».

Шаг 2. Выбрать город

Испания разная. Север — зелёный и дождливый. Юг — сухой и жаркий. Цены на жильё в Мадриде и в небольшом городе заметно отличаются.

Что сравнить:

• климат зимой и летом;
• цену аренды;
• есть ли работа в вашей сфере, если она нужна;
• школы, если едете с детьми;
• второй язык региона: в Каталонии, Валенсии, Галисии и Стране Басков он есть.

С чего начать чтение: Мадрид и Валенсия.

Наш совет: до переезда съездите в город хотя бы на неделю. Не в отпуск, а пожить: магазин, транспорт, район вечером.

Шаг 3. Собрать документы

Набор зависит от основания. Но три вещи просят почти всегда:

• подтверждение дохода или сбережений;
• медицинскую страховку;
• подтверждение, что нет судимости.

Остальное — под ваш путь. Кочевнику нужны диплом или опыт и договор с работодателем. Студенту — зачисление и оплата учёбы.

Документы из другой страны обычно нужно заверить и перевести. Требования зависят от страны, где их выдали. Уточните их в консульстве до того, как начнёте собирать.

Три дела, о которых вспоминают уже после отъезда:

• Доверенности. Оформите их у нотариуса дома: на продажу имущества, на банки, на сим-карты. Общую доверенность банки и операторы часто не принимают — нужна отдельная под каждую задачу.
• Семейные документы. Возьмите свидетельства о браке и рождении детей. Их тоже нужно заверить.
• Регистрация дома. Решите, остаётесь ли вы прописаны. Сняться с учёта из-за границы долго и дорого.

Сколько денег просит закон

Закон задаёт пороги в процентах, а не в евро. Показатели пересматривают, поэтому сумму сверяйте в день подачи.

IPREM — это испанский показатель для расчёта пособий и порогов. МРОТ по-испански — SMI.

На семью нужно больше. Кочевнику — ещё 75 % МРОТ на второго члена семьи. Для ВНЖ без права на работу — ещё 100 % IPREM на каждого.

Отдельно заложите деньги на старт аренды. По закону залог — одна месячная плата. Хозяин может попросить ещё гарантию, но не больше двух месячных плат.

Шаг 4. Подать заявление

Есть два пути.

Через консульство. Вы подаёте на визу в стране, где живёте. Так подают на ВНЖ без права на работу и на языковые курсы.

Из Испании. Некоторые разрешения можно запросить на месте, если вы находитесь в стране законно. Так подают цифровые кочевники и студенты вузов.

Сроки подачи есть в каждом виде. Например, на учёбу подают минимум за два месяца до её начала.

Шаг 5. Переехать и снять жильё

Жильё нужно не только чтобы жить. Договор аренды — это ключ к прописке, а прописка — к врачу и школе.

До подписи спросите хозяина: можно ли записаться в падрон по этому адресу? Падрон — это прописка в мэрии.

Как искать квартиру и что проверить в договоре — в гайде «Аренда квартиры в Испании».

Шаг 6. Сделать первые документы

В первый месяц нужны три вещи:

• NIE — номер иностранца. Часто его дают вместе с визой.
• Падрон — прописка в мэрии по месту жительства.
• TIE — карта иностранца. На неё есть один месяц с въезда.

Порядок и подробности — в гайде «NIE, TIE и падрон».

Шаг 7. Разобраться с налогами

Прожили в Испании больше 183 дней за календарный год — вы налоговый резидент. С этого момента страна облагает все ваши доходы, в том числе из других стран.

Поэтому дату переезда стоит планировать. Переезд в январе и переезд в августе дают разный налоговый год.

Особенно если вы продаёте квартиру на родине. Резидент платит налог со всех доходов за год — и с этой продажи тоже. Обсудите с консультантом, что сделать раньше: продать или переехать.

Подробно — в гайде «Налоги в Испании».

А что с ПМЖ

Переехать «сразу на ПМЖ» нельзя. Путь такой:

• сначала временное разрешение;
• через пять лет законной жизни — долгосрочное резидентство;
• через десять лет — можно подать на гражданство.

Для некоторых срок до гражданства короче. Подробно — в гайде «Гражданство Испании».

Что можно сделать самому, а где нужна помощь

Многое вы пройдёте сами: выбрать город, снять жильё, записаться в падрон. Закон открыт, анкеты лежат на сайтах ведомств.

Помощь нужна там, где ошибка стоит дорого:

• вы не уверены, под какое основание подходите;
• едете семьёй с разными гражданствами;
• вам уже отказывали;
• доход идёт из нескольких стран;
• сроки поджимают.

Не знаете, какой шаг первый именно у вас? Расскажите нам о своей ситуации. Разберём её и подскажем, с чего начать.

Факты проверены 11 ноября 2026 года по текстам законов на сайте BOE. Это не юридическая консультация. Условия и практика меняются: перед подачей сверьтесь с консульством, в сложном случае — со специалистом.